7億鎊擴張英國酒店帝國 這家中資如何形成規(guī)模效應(yīng)？ - 酒店資訊-輝視資訊_旅游及大住宿業(yè)專業(yè)媒體 - 輝視-旅游及大住宿業(yè)門戶
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2018-10-18 瀏覽次數(shù)：3903在未來幾年內(nèi)，帝盛酒店計劃將在倫敦及曼徹斯特新增五六家酒店，擴大酒店業(yè)務(wù)，提升其在英國的經(jīng)營項目。
中國香港企業(yè)遠東發(fā)展集團麾下的帝盛酒店集團(Dorsett Hospitality International)宣布，將在英追加投資7億英鎊，擴大酒店業(yè)務(wù)，提升其在英國的經(jīng)營項目。
目前，帝盛酒店集團在西區(qū)的Shepherds Bush和金融城東北角的Aldgate先后購置物業(yè)改建成自營的帝盛酒店。
帝盛酒店總裁邱詠筠表示，在未來幾年內(nèi)，帝盛酒店計劃將在倫敦及曼徹斯特新增五六家酒店。
遠東集團帝盛酒店集團在倫敦西區(qū)Shepherds Bush的酒店
遠東集團帝盛酒店集團在倫敦Aldgate的酒店
除了傳統(tǒng)的酒店業(yè)務(wù)外，邱詠筠女士計劃在公寓式的概念下創(chuàng)立一個名為Dorsett Residences的品牌，該品牌將為入住時間長的旅客提供帶有廚房設(shè)施的客房。
針對位于Crouch End的 Hornsey Town Hall升級改造工程，邱詠筠表示，在備受歡迎的Wework及Rocket Space等產(chǎn)品的推動，該項目還將提供共享辦公空間(co-working space)，充分利用客戶對這種產(chǎn)品日益增長的需求。
撿漏曼城爛尾項目，形成規(guī)模效應(yīng)
遠東發(fā)展4月27日發(fā)布公告稱，成功在網(wǎng)上拍賣中以520萬鎊拍下位于曼徹斯特市中心的1.96英畝的Dantzic街附近的Angelgate住宅地塊。今年3月，地產(chǎn)顧問服務(wù)機構(gòu)LSH被指定為這一地塊的拍賣公司。
Angelgate住宅項目效果圖
Angelgate住宅項目的開發(fā)商于2013年獲得了曼徹斯特市政府的規(guī)劃許可，計劃投資7700萬鎊在這塊1.96英畝的地塊上建成344套住宅。盡管投入了3000萬鎊資金，但項目的施工一拖再拖始終沒有開始。
Angelgate住宅項目工地
Angelgate住宅項目
去年9月，總計73名買家向英國Action Fraud機構(gòu)舉報了該公司。隨后這一案件轉(zhuǎn)交至了大曼徹斯特警方。據(jù)悉，該項目的許多買家都交納了80%的首付，平均單套房價在35萬鎊左右，買家主要來自海外。
Angelgate住宅項目位置示意圖
Angelgate地塊與遠東發(fā)展持有的Meadowside大型開發(fā)項目相鄰，該項目預(yù)計投資2億英鎊，將建成756套公寓和聯(lián)排別墅。
Meadowside項目效果圖
Meadowside項目位置示意圖
該項目將在4棟建筑中建成756套住宅，與曼城最大的開放綠地Angel Meadow Park相鄰，并成為占地20英畝的NOMA項目中的關(guān)鍵部分。
遠東發(fā)展曼徹斯特總經(jīng)理Gavin Taylor表示：“曼徹斯特是英國第三大旅游城市，各行各業(yè)人都想在這個城市定居和組建家庭。曼徹斯特市政府的市場數(shù)據(jù)顯示，曼徹斯特市中心新建住宅將持續(xù)供不應(yīng)求，而我們對于能夠為這座繁華的城市帶來全新的國際體驗而感到欣喜。”
“我們將準(zhǔn)備一個新的住宅開發(fā)方案，并希望能在2018年年底前向曼徹斯特市政府提交修改的規(guī)劃申請。”
10億鎊大型開發(fā)項目，為北方經(jīng)濟引擎助力
曼徹斯特The Northern Gateway項目效果圖
2017年4月27日，遠東發(fā)展(FEC)被選定為英國曼徹斯特北方門戶大型升級改造項目(The Northern Gateway)的主要開發(fā)商，預(yù)計投資將會超過10億英鎊。
據(jù)曼徹斯特中國論壇的報道，在經(jīng)過八個月的全面的市場招標(biāo)和詳細評估后，F(xiàn)EC成功當(dāng)選為北方門戶的合作伙伴。將在未來十年全力開發(fā)維多利亞火車站以北超過300英畝的地塊進行升級改造建設(shè)，包括New Cross、下伊爾克谷地區(qū)以及在北曼徹斯特的Collyhurst等地段，為曼城新建多達10,000套住房，圍繞“可持續(xù)性”、“開放空間”、“綠色步行及騎行”打造新型社區(qū)。
曼徹斯特The Northern Gateway項目位置圖
首個住宅項目，定位倫敦新金融城
遠東發(fā)展在英國倫敦已經(jīng)有多個大型項目投資，其中大型高檔房地產(chǎn)項目Alpha Square最為顯著。
位于倫敦金絲雀碼頭新金融城南側(cè)的大型高檔房地產(chǎn)項目Alpha Square于2016年4月底獲得規(guī)劃許可，該項目是遠東發(fā)展有限公司在倫敦的首個住宅開發(fā)項目。
遠東發(fā)展倫敦Alpha Square項目效果圖
Alpha Square位于Marsh Wall、63-69 & 68-70 Manilla Street地塊，距離金絲雀碼頭(Canary Wharf)地鐵站、South Quay輕軌站約300米。整個項目由一棟高217米、65層的主住宅大樓，和兩棟各為20層和34層的樓宇組成，將包括634套住宅、一棟20層共231個房間的四星級酒店，以及一個新建小學(xué)、診療中心、配套的商鋪店面，以及約1300平方米的社區(qū)公園和兒童游樂場等。其中的酒店項目將由遠東發(fā)展的附屬帝盛酒店集團運營。
此外，遠東發(fā)展在倫敦Shepherds Bush Palladium項目(下圖)將通過改建帶來74個服務(wù)式住宅，預(yù)計建筑工程將于2018年開始，并于2019年完成。
尋找南部大型項目
在被選定為英國曼徹斯特北方門戶大型升級改造項目(Northern Gateway)的主要開發(fā)商后，2017年9月遠東發(fā)展層透露正在尋找英格蘭南部地區(qū)的大型升級改造項目。遠東發(fā)展英國負責(zé)人John Connolly對英媒《房產(chǎn)周刊》表示，Northern Gateway是一個大項目，我們希望在南部某個地方復(fù)制它。
不斷壯大的倫敦團隊
自2011年開始于英國進行投資以來，遠東發(fā)展迅速發(fā)展。在過去十二個月，倫敦團隊的員工人數(shù)由7人增加至17人，并已于曼徹斯特設(shè)立其首間地區(qū)辦事處。
不斷壯大地倫敦團隊由英國開發(fā)部主管John Connolly領(lǐng)導(dǎo)，并由Angela Walsh負責(zé)銷售及市場推廣。委任Nick Poon及Doris Lam擔(dān)任倫敦項目主管及高級項目經(jīng)理，強化了現(xiàn)有的項目團隊。他們已加入由Phil Yeung(項目經(jīng)理)、Renzo Cheung(室內(nèi)建筑師/設(shè)計經(jīng)理)及Wendy Ling(工料測量師)組成現(xiàn)有團隊。財務(wù)團隊最近亦因Amar Sharma及Kiah Khing Tan加入擔(dān)任集團高級財務(wù)經(jīng)理及高級商業(yè)經(jīng)理而得以壯大。
帝盛酒店由遠東集團所擁有，是亞洲最大的開發(fā)商和酒店運營商之一，由著名香港企業(yè)家邱詠筠女士的已故祖父邱德根先生于1972年創(chuàng)立。
目前在香港證券交易所上市的遠東集團在亞洲擁有14家酒店，一家在馬來西亞的在建酒店，及計劃在澳大利亞擁有大型停車場業(yè)務(wù)地區(qū)建設(shè)四家酒店。